閉じる

最近のブログ

カテゴリー

土地探しの絶対ルール

2021.12.24

おはようございます!
シンプルノート東村山スタジオの染矢です。

さて、今回は…
『土地探しの絶対ルール』について
お話しいたしますね。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

家づくりは
所有している土地に家を建てる
今住んでいる家を建替える
土地を購入して家を建てる
大きく分けて、この3種類です。

弊社で家を建てたご家族や
これから家を建てるご家族の
ほぼ全ての方々が
土地を購入して家を建てる
こちらのパターンです。

どんな土地が良いのか?
どんな土地を選ぶべきなのか?
これは、予算だけに限らず
家族構成や暮らし方など
様々な要因によって変わってくるので
一概に「この土地が良い」とは言えません

弊社では
ご家族それぞれに合わせた
土地探しのお手伝いもしていますので
ご遠慮なくご相談くださいね。

土地探しの絶対ルール

それではまず、土地探しの際に
絶対に守っていただきたいルールを
お伝えしていきますね。

土地を探す時
絶対にやってはいけないことが
自分だけで勝手に予算を決めて
探し始めてしまうことです。

これ、本当に最悪です(ノД`)・゜・。

これをやってしまうと
間違いなく高額な土地を買ってしまい
大幅に予算オーバーすることになります。
そして、それが後々あなたの家計を
苦しめ続けることになるのです。

これ、断言できますからね!!!

例えば、あなたが住みたいエリアの
土地相場が1000万円だとします。
そして、毎月払えるローンの
上限額が毎月8万円で
自己資金がゼロだとします。

この場合
家にどれくらい予算を掛けられるか
お分かりになりますか?

土地や諸経費などを全て差し引くと
家に掛けられる予算は
1400万円ぐらいになります。

あなたが希望する家が
その予算では全く話にならないとしたら
これは非常に厳しい現実ですよね…

ですから、この現実を知るためにも
絶対にしなければならないのが
「土地の予算決め」というわけです。

どんな家を建てたいかも明確にする

そして、もう1つ
決めておかないといけないのが
どんな家にしたいのかということです。

この理由は2つです。

1つは
自分が建てたいと思っている家に
一体どれくらい予算が掛かるのかを
あらかじめ知っておいた方が
より具体的に土地予算が出せるから

そして、もう1つが
建てたいと思っている家に合わせて
土地を探すことが出来るからです。

資金計画の際には
「どんな家にしたいのか」も
ハッキリさせておくことが
最適な土地選びをするための
必須条件というわけです

いかがでしょうか?

もしもあなたが
少しでもお金に不安を感じているとしたら
ぜひ、この土地さがしの流れを
参考にしてくださいね。

これ、めちゃくちゃ大事な話なので!

それではまた!

 


カテゴリ:ブログ
↑TOP